Можно Ли Продать Неприватизированную Квартиру С Долгами В России

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Главная - Статьи - Как продать неприватизированную квартиру с долгами по коммуналке. Практика показывает, что многие по различным причинам отказываются от возможности приватизировать жилье, поэтому, внезапно решив его продать, задумываются над легальностью сделки. Их сомнения вполне обоснованы, так как в Российской Федерации продажа жилого имущества без предварительной приватизации запрещена. Собственниками таких квартир и домов являются муниципалитеты и государство, и только они имеют право на совершение операций с неприватизированной недвижимостью. Таким образом, не имеет значения, числится ли по квартире задолженность за коммунальные услуги — продажа без приватизации невозможна. Однако существуют законные способы продать неприватизированную квартиру с долгом.

Есть однокомнатная неприватизированная квартира, в ней прописаны 5 человек братья и сёстры , а так же несовершеннолетний ребёнок 3 года.

Можете, если в связи с этим долгом на квартиру не наложен арест. Если на квартиру уже наложили арест судебные приставы, то придется все-таки сначала найти деньги и погасить задолженность, чтобы снять обременение, и только потом продавать. Если же арест не наложен, то с регистрацией перехода прав собственности проблем не будет. Нужно будет только согласовать этот важный вопрос наличия долгов с покупателем.

Как продать неприватизированную квартиру?

Главная - Статьи - Как продать неприватизированную квартиру с долгами по коммуналке. Практика показывает, что многие по различным причинам отказываются от возможности приватизировать жилье, поэтому, внезапно решив его продать, задумываются над легальностью сделки.

Их сомнения вполне обоснованы, так как в Российской Федерации продажа жилого имущества без предварительной приватизации запрещена. Собственниками таких квартир и домов являются муниципалитеты и государство, и только они имеют право на совершение операций с неприватизированной недвижимостью.

Таким образом, не имеет значения, числится ли по квартире задолженность за коммунальные услуги — продажа без приватизации невозможна. Однако существуют законные способы продать неприватизированную квартиру с долгом.

Рассмотрим те, что наиболее часто встречаются на практике и не нарушают законодательных норм. При наличии задолженности по счетам продавец может взять задаток от покупателя, осуществив за эти средства процедуру приватизации и оплатив счета. Для покупателя вариант немного авантюрный, но грамотный подход к задаче в виде оформления нотариально заверенных гарантий существенно снижает риски. Что касается продавца, то ему придется снизить цену на объект и взять оформление сделки на себя.

Если вы не разбираетесь в юридических тонкостях и не знаете, как продать неприватизированную квартиру с долгом, то стоит выбрать вариант продажи через профессиональных посредников. Лучше подыскать компанию с большим сроком присутствия на рынке недвижимости и безупречной репутацией, поскольку любая сделка с участием неприватизированного имущества имеет известную долю риска. Агентство недвижимости официально обращается в управляющую компанию, гарантируя немедленно погасить долги после приватизации.

При наличии разрешения от коммунальщиков квартира приватизируется и сразу же продается. Безусловно, все эти действия возможны исключительно с согласия продающей стороны. Заключив договор с клиентом, агентство предоставляет средства, необходимые для решения финансовых проблем продавца, а после завершения сделки деньги возвращаются.

Итак, мы ответили на вопрос, можно ли продавать неприватизированные квартиры с долгами по ЖКХ. Кратко рассмотрим основные положительные и отрицательные стороны сделок с муниципальным жильем. Важно Ограничением при продаже неприватизированного жилья является то, что площадь должна быть не менее 15 кв. Важно В договоре обязательно должны быть указаны сведения о стоимости объекта. Если покупатель согласен на погашение долгов до оформления сделки, нужно отдельным пунктом указать размер скидки от стоимости квартиры.

Решив провести сделку по одновременной приватизации и продаже недвижимости с долгами, лучше воспользоваться услугами профессионалов.

Правовая безграмотность наших граждан нередко приводит к тому, что при совершении сделок купли-продажи или обмена их обводят вокруг пальца. Мы дорожим своей репутацией, поэтому щепетильны в отношении каждого клиента. Метро Чистые пруды, Москва. Наш специалист ответит на все ваши вопросы. Чистопрудный бульвар, д5, оф , Москва 3 мин пешком от м. Чистые Пруды. Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку персональных данных. Специалист по недвижимости. Опубликовано: Приватизация совместно с покупателем При наличии задолженности по счетам продавец может взять задаток от покупателя, осуществив за эти средства процедуру приватизации и оплатив счета.

Продажа через агентство Если вы не разбираетесь в юридических тонкостях и не знаете, как продать неприватизированную квартиру с долгом, то стоит выбрать вариант продажи через профессиональных посредников.

Способ 1 Агентство недвижимости официально обращается в управляющую компанию, гарантируя немедленно погасить долги после приватизации. Плюсы и минусы продажи неприватизированного жилья Итак, мы ответили на вопрос, можно ли продавать неприватизированные квартиры с долгами по ЖКХ. Плюсы: такие квартиры обычно юридически чисты, так как не могут выступать в качестве залога или находиться под арестом банка; при оформлении приватизации с участием государственного органа исключена вероятность мошенничества; процедура длится неделю.

Минусы: иностранцы не имеют прав на приобретение неприватизированного жилья; нужно самостоятельно искать средства на покупку такой квартиры, так как банки не выдают кредиты на сомнительные сделки; налоговым вычетом воспользоваться нельзя. Рекомендуемые статьи:.

Способы продать квартиру дорого и быстро Хотите заработать гораздо больше на продаже квартиры, чем хотели изначально? А еще — продать ее при этом Можно ли продать муниципальную квартиру с долгом В России продажа недвижимости, которая принадлежит государству, без приватизации категорически запрещается.

Как быстро продать квартиру в новостройке Многие люди часто меняют свои планы относительно приобретенной недвижимости. Таким жильем может быть квартира в Остались вопросы?

Все способы как продать неприватизированную квартиру с долгами

Единственным владельцем неприватизированного жилья является государство. Никто из граждан, проживающих в квартире и зарегистрированных в ней, не имеет ни полномочий, ни возможности стать продавцами жилплощади. Никто не может продать чужую собственность. Как известно, в любом правиле есть исключения. В данной ситуации, тоже можно найти вполне законные способы, которые помогут в заключении сделки купли-продажи. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгами

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Неприватизированное жилье принадлежит государству на праве собственности. Однако некоторые граждане стараются продать неприватизированную квартиру: возможна или невозможна такая процедура? Тем не менее способы продать неприватизированное жилье имеются — они, хоть и рискованные, но не являются запрещенными.

Как продать неприватизированную квартиру с долгами по коммуналке

Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгами. Квартиру, которая не принадлежит субъекту на праве собственности продать невозможно. Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгом? Можно ли продать неприватизированную квартиру. С долгами? Отзывов о юристах за 24 часа. Похожие темы Можно ли приватизировать квартиру с долгами Можно ли с долгом продать квартиру Можно ли прописаться в квартире с долгом Можно ли выписаться из квартиры с долгом Можно ли продать неприватизированную квартиру. Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как срочно продать квартиру с долгами или без документов. Продажа квартир в Днепре

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

.

.

.

Продажа неприватизированной квартиры

.

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

.

Как продать неприватизированную квартиру вместе с долгами по коммуналке?

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. abinplemec

    На фоне здания Евразийской экономической комисии снято, хммм. лайк!

  2. bronadtholi

    У нас не южная страна и даже хозблоки у многих имеют фундамент. Что будет с ними?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных